Chargé Attributions en CDD H/F - 77

Les Foyers de Seine-et-Marne, société privée d'intérêt général, a pour mission de créer et maintenir une offre d'habitat et de cadre de vie pour un public aux besoins spécifiques, de garantir quotidiennement et durablement la sécurité et le confort de vie de ses locataires et de concevoir et produire des habitats responsables.

En tant qu'acteur majeur du logement social et membre du Groupe VYV, FSM est convaincu que l'habitat est un véritable levier de santé. Notre vision est donc claire : nous voulons transformer le logement social en plaçant la santé au coeur de nos projets, comme un critère essentiel de toutes nos actions.

Si vous partagez ces valeurs et souhaitez participer à les développer au quotidien, rejoignez-nous en tant que Chargé(e) d'attribution, pour un CDD de 6 mois, dans notre agence située à Melun.

Attribution des logements

- Orientation des logements vers les réservataires (Gestion en Flux) en prenant en compte les objectifs et obligations réglementaires (DALO, ACD, 1er quartile hors QPV...)
- Pour le contingent non réservé : rechercher et sélectionner les candidats appropriés par rapport au logement vacant, en prenant en compte les demandes de mutation interne.
- Instruire, étudier et analyser les dossiers des demandeurs :
- Constitution et étude de dossier et réalisation d'entretien préalable, si nécessaire
- Assurer la demande de labellisation dans le cadre des Accords Collectifs Départementaux
- Transmettre les bons de visite
- Contrôler la conformité et la cohérence des pièces
- Assurer l'analyse financière des dossiers (Taux d'effort, Reste à vivre)
- Préparer les dossiers d'attribution et présentation en Commission d'attribution des logements après contrôle et validation par le chef d'agence.
- Mettre à jour le tableau de suivi des vacants

Commercialisation des annexes

- Contribuer au plan de commercialisation des logements neufs (participation aux réunions internes, de peuplement...)
- Informer les réservataires

Vie du bail :

- Assurer la signature du bail et coordonne l'entrée du locataire
- Actualiser les situations locatives par avenant, dans le respect de la règlementation en vigueur
- Traiter les congés et contrôler les préavis,
- Connaitre le fonctionnement social des ensembles immobiliers,
- Orienter et traiter les demandes des clients dans le respect des engagements de qualité de service
- Assurer le traitement de 1er niveau en cas de conflits et troubles de voisinage.
- Assurer la signature des avenants

INFORMATIONS PRATIQUES

Rémunération

Salaire : 27 300 € brut annuel se décomposant comme suit :

- Salaire de base : 2 014,76 € bruts/mois
- 13ème mois
- Prime de vacances : 0.55 mois de salaire (contre 900 € selon la convention collective des ESH)

Candidature

Poste basé à 5 mn à pied de la gare de Melun et à 25 mn de Gare de Lyon via le Transilien

Durée du contrat : 6 mois

Date d'embauche : immédiate